España cuenta con una gran diversidad de ofertas aqui puedes ver un listado de algunas fincas rústicas en venta, destinadas a fincas de recreo y fincas de explotación agrícola, con olivo o dehesas, para su uso personal o para la construcción de hoteles de campo. Las opciones son infinitas, gestionamos la compra de estas fincas rústicas ganaderas, agrícolas y cinegéticas de alto nivel para comprobar que sean adecuadas para los objetivos de nuestro cliente comprador.
Nuestro principal cliente sigue siendo nacional, la finca más pequeña demanda esta entre 200 y 350 hectáreas y, son fincas principalmente de recreo con un viñedo para hacer su propio vino, un olivar, almendro.., pero de poca extensión, donde lo más importante es que se convierta en hobby a la par de ser un objeto exclusivo de regalo para visitar sus amistades y contactos, y no tanto que proporcione rentabilidad sino que sea auto sostenible y poder realizar allí encuentros y negocios conectados con la naturaleza, una común actividad en estas fincas son sus cotos de caza menor y mayor y los caballos.
Perdiz 
Conejo 
En la caza menor entre las principales presas se encuentran la liebre y la perdiz y en la caza mayor, el ciervo y el jabalí. No podemos olvidar el turismo cinegético de alto standing que procede de países como Francia, Alemania, Noruega, Bélgica, Holanda e Inglaterra y que gastan cifras de más de 12.000 euros por una montería.
Muflones 
Ciervo
Jabalí
Otras fincas de mayor tamaño e inversión si están destinadas al objetivo de explotar la tierra y si poder tener una alta rentabilidad, lejos del mundanal ruido, incluyendo explotaciones ganaderas como la cría del cerdo ibérico y toro, explotaciones agrícolas como el olivo, cereal o arándanos, o crear rentabilidad plantando bosques sostenibles como el roble que guarda nuestra biodiversidad y es muy valorado y empleado en la construcción, o el eucalipto muy de moda por su corto ciclo de crecimiento.
No se puede valorar una propiedad sólo por el número de hectáreas, hay que ver la naturaleza de las mismas, regadío, secano.. qué parte es dehesa, monte, tierra de cultivo y su calidad de producción, pastos… cual puede combinarse con coto de caza, y por supuesto en esta venta juega un valor fundamental el valor histórico de la construcción que pudiera tener la misma y su localización, y además hay que tener en cuenta otros elementos como las instalaciones hidroeléctricas, los accesos, el vallado o la privacidad, si tiene o no tiene instalaciones, como alguna vivienda o nave, si dispone de maquinaria, ganadería, personal contratado… Son muchos los factores que inciden directamente en el precio final de la finca, tu Personal Shopper y equipo de especialistas en este campo, lo analizará detenidamente, para poder determinar un valor real de compra sobre la finca.
Aportando una total seguridad jurídica en la compra, revisando su estado registral así como si existen servidumbres de paso y accesos públicos, algo frecuente que limita la privacidad y delimitación de la misma.
Extremadura, Toledo, Ciudad Real, Salamanca y el norte de Andalucía son, desde hace años, la parte geográfica más valorada para fincas de recreo y en especial cinegéticas. La cercanía a grandes capitales, como Madrid y Sevilla, y su oferta de caza juegan a su favor. Resulta difícil dar cifras, ni siquiera orientativas, en cuanto a los precios oscila mucho por la cantidad de variables a valorar, con una media de 25.000 €/hectárea en los regadíos más caros y los 3.000 €/hectárea de fincas de caza y recreo en las zonas más asequibles.
Una de las grandes ventajas de estas compras, es que las fincas rústicas no se ven afectadas por el impuesto de la Plusvalía y con ello se puede gestionar una futura venta con muy pocos gastos que deducir al precio.
Además hoy en día hay nuevas posibilidades de explotación que se unen a las tradicionales, como el turismo rural en hoteles con encanto, celebración de bodas y huertos ecológicos con venta on-line directa entre otros.
